みなさん、こんにちは

福岡の穴場の工務店

快適ハウスの想家工房　代表の上田辰也です。

低金利時代長期住宅ローンと言えば、ずっと安心フラット３５ですが

平成30年9月の金利は、8月の金利より0.05%上がり１．３９％※に

※フラット35　融資額が建築費の90％以下の金利です。

そこで、

現在、住宅ローンの支払いが6万円程度だとしたら

どのくらい借り入れが出来ると思いますか？

それは、２０００万円です。

※1.39％で35年返済（420ヶ月）で月々60164円返済での借入額です。

でも、先月の金利で借りれていたら月々の返済額は、59,681円

9月の金利1.39％　　月々　60,164円

8月の金利1.34％　　月々　59,681円

60,164-5,9681＝483円

35年間としたら

483×420＝202,860円

たった1ヶ月の

わずか、0.05％の変動で202,860円も損してしまった事になります。

たった、月483円でも長期の住宅ローンとなれば

20万円にもなってしまいます。

想像してみて下さい。

9月の金利から、1％金利が上がれば・・・

想像するだけでぞっとしますよね

ちなみに、35年間の総支払額が420万円以上増えてしまいます。

それに

『消費税増税！！』

平成31年10月1日から10％になる予定の消費税率。

平成31年の9月中に引き渡せば、8％のとなりますが、

経過措置で建物が未完成でも、平成31年3月までに

契約しておけば引渡日にかかわらず、税率は8％となる予定とのことです。

建築費が２，０００万円の場合

消費税額が２，０００，０００円となります。

この様な事を、学び、考え、行動する事が

お金を無駄にせず、得する事が出来るのです。

想家工房のセレクトセミナーでは、

この様に、わかりやすく、明確に数値を出す事で

ご理解いしやすい様なセミナーを随時開催いたします。

マイホームを考え始めたら

まずは、

１番大切なお金の事を知りましょう！！

想家工房は、

楽しく、住宅建築、購入する為に

マイホームを考える皆様に真面目に本当の事を伝えながら

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