土地探しのコツとは

query_builder 2025/01/16
注文住宅新築高気密高断熱コラム
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注文住宅を建てるうえで、どのような土地を選ぶかによって住みやすさが大きく変わります。 土地を選ぶ際はしっかりと情報収集を行い、納得できる土地を選ぶことが大切です。 そこで今回は、土地探しのコツについてご紹介いたします。

土地探しのコツ

様々なポイントがありますが、ここでは3つご紹介します。

優先順位をつける

まずはご自身や家族が土地に求める条件を書き出して、ある程度の優先順位を決めましょう。 家族のライフステージに合わせて暮らしをイメージすると、優先順位を付けやすいです。 土地の形状によって、住宅の間取りなどを考慮する必要があります。

土地周辺の住環境を確認する

注文住宅を建てる土地の候補を見つけたら、現地の確認を行いましょう。 土地周辺の環境を確認しますが、できれば平日・休日・昼夜の状況などをチェックするとより細かい情報が手に入ります。

角地と中地の特徴を踏まえて選ぶ

土地は、角地と中地の特徴を考慮して選ぶことが大切です。

・角地…2つの道路が接している角の区間の土地 ・中地…1つの道路が接しており、三方が囲まれた区間の土地

角地には開放感があり、駐車場の位置を選びやすいなどのメリットがあります。 また中地は角地より費用を抑えられ、プライバシーの守りやすさがメリットです。

まとめ

土地探しのコツは「優先順位をつける」「土地周辺の住環境を現地確認する」などが挙げられます。 注文住宅を建てる土地を探すのであれば、希望条件・土地の費用・特徴などを考慮して決めましましょう。 『想家工房株式会社』では土地探しの相談にもご対応しますので、ぜひ気軽にお問合せください。

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