想家工房が考える

「レジリエンス性能を備えた住まい」

メタディスクリプション

地震に強い家とは、耐震等級や制震ダンパーだけで決まるものではありません。太宰府市・筑紫野市周辺で健康住宅を手がける想家工房が、設計・施工・停電・断水・在宅避難まで考えたレジリエンス住宅について、分かりやすく解説します。

想定キーワード

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2026年7月28日、熊本県熊本地方でマグニチュード7.1、最大震度7の地震が発生しました。

大きな揺れを経験するたびに、私たちは改めて考えさせられます。

「もし、自分の住んでいる地域で大地震が起きたら、家族を守れるだろうか」

「家が倒壊しなかったとしても、停電や断水の中で生活を続けられるだろうか」

「真夏にエアコンが使えなくなったら、子どもや高齢の家族は大丈夫だろうか」

「避難所へ行くことになったら、ペットと一緒に過ごせるだろうか」

こうした不安を感じるのは、決して心配しすぎだからではありません。

家づくりで考えるべき災害対策は、「地震で倒れないこと」だけではなくなっています。

想家工房が大切にしているのは、地震の揺れから家族の命を守ること。

そして、災害後もできる限り住み慣れた自宅で健康を守りながら生活を続け、早く日常へ戻れることです。

その考え方が、レジリエンス性能を備えた家です。

福岡市・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・小郡市

でも、地震への備えは他人事ではありません

福岡は、全国的に見ると「比較的地震が少ない地域」という印象を持たれることがあります。

しかし、

2005年には福岡県西方沖地震が発生し、福岡県内には警固断層帯をはじめとする活断層があります。

福岡県の最新の地震防災アセスメントでは、警固断層帯南東部を含む連動ケースで、県内最大震度7となる想定も示されています。

これは太宰府市・筑紫野市のすべての場所が震度7になるという意味ではありませんが、「福岡だから大きな地震は来ない」と考えず、土地ごとの災害リスクと建物の備えを確認する必要があります。

不安をあおるためではありません。地震がいつ起きるかは分からなくても、土地選び、間取り、構造、施工、停電・断水対策など、家を建てる前だからこそ選べる備えがあるからです。

レジリエンス住宅とは、どのような家なのか

「レジリエンス」とは、災害などの大きな負荷を受けたときに、被害をできるだけ小さく抑え、生活を維持し、早く元の状態へ戻る力を意味します。

住宅に置き換えると、次の3段階で考えると分かりやすくなります。

１．命を守る

地震で倒壊しにくい構造にする

2.暮らしをつなぐ

停電・断水時も最低限の生活を続けられるようにする

3.健康を守る

暑さ、寒さ、衛生、睡眠、ストレスから家族を守る

耐震性能だけが高い家でも、真夏の停電で室温が上がり、冷蔵庫もエアコンも使えなければ、住み続けることが難しくなる場合があります。

一方、太陽光発電や蓄電池があっても、家そのものが大きく損傷していれば、室内にとどまることはできません。

だからこそ、レジリエンス住宅は一つの設備で完成するものではありません。

災害リスクを確認した土地
× 地盤に合った基礎
× シンプルでバランスのよい耐震設計
× 設計どおりの確かな施工
× 停電・断水時も暮らしをつなぐ備え

これらを一つの住まいとして計画することが大切です。

最も大切なのは、

設計した性能が現場で正しくつくられること

耐震等級、構造計算、制震ダンパー、高断熱、太陽光発電、蓄電池――。

家づくりでは、さまざまな性能や設備が紹介されます。しかし、どれほど優れた設計や製品を採用しても、実際の工事が設計図書や施工基準どおりに行われていなければ、本来の性能を十分に発揮することはできません。

図面の上で耐震等級3を確保していても、耐力壁の釘の種類や間隔が違っていたり、柱と梁をつなぐ金物が正しく取り付けられていなかったりすれば、計算どおりの強さにならない可能性があります。

制震ダンパーも、ただ取り付ければよいわけではありません。

建物の大きさ、重さ、間取り、耐力壁の配置に応じて、本数や位置、接合方法を検討し、施工時に正しく取り付けられていることを確認する必要があります。

特に重要なのは、完成後には見えなくなる部分です。

• 地盤改良の位置・深さ・本数

• 基礎の鉄筋の太さ・間隔・かぶり厚さ

• アンカーボルトやホールダウン金物の位置

• 柱・梁・筋交い・構造金物

• 耐力壁と構造用面材

• 釘の種類・間隔・打ち方

• 制震ダンパーの種類・本数・設置位置

• 屋根・外壁・窓まわりの防水

• 断熱材の厚み・施工状態

これらは、壁や床を仕上げてからでは十分に確認できません。

そのため想家工房では、工事途中の重要な工程ごとに、図面や施工基準と照らし合わせながら確認し、必要な部分を写真と記録に残すことを大切にしています。

想家工房には、住宅を売ることだけを目的とした営業マンはいません。建築士や施工管理の資格と経験を持つスタッフが、ご相談から設計、施工、引渡し後まで関わります。

お打合せで決めた安全上の考え方を図面へ反映し、その図面が現場で正しく施工されているかまで確認する。この「設計と現場を分断しない体制」も、住まいの安全性を支える重要な要素です。

家の性能は、カタログに書かれた数字だけで決まるものではありません。

正しく設計し、正しく施工し、

正しく施工されたことを確認する。

この積み重ねが、ご家族を守る住まいの土台になります。

希望どおりの間取りが、必ずしも安全な間取りとは限りません

家づくりでは、「広いLDKがほしい」「大きな窓を付けたい」「柱のない大空間にしたい」「大きな吹き抜けがほしい」といったご希望があります。

どれも、暮らしを豊かにしてくれる魅力的なご希望です。

しかし、

住宅のプロとして考えなければならないのは、見た目や使いやすさだけではありません。

建物は、壁の量だけでなく、壁がどこに配置されているか、1階と2階の柱や壁がどの程度そろっているか、建物の重さが一方に偏っていないか、地震のときに大きくねじれないかが重要です。

例えば、一方向だけに大きな窓が集中すると、壁のある側と少ない側で強さに差が生まれます。

1階と2階の壁や柱が大きくずれていれば、力が基礎まで素直に伝わりにくくなります。建物の形が複雑になるほど、地震の力が一部へ集中しやすくなることもあります。

だからこそ想家工房では、お施主様のご希望をそのまま図面にするだけではなく、構造上の安全性を一緒に考えます。

ご希望の間取りが構造上の弱点につながる可能性がある場合には、その理由を分かりやすくご説明したうえで、次のような代替案をご提案します。

• 窓の位置や大きさを少し調整する

• 収納や廊下の一部に耐力壁を設ける

• 1階と2階の柱・壁の位置をそろえる

• 吹き抜けや大開口の大きさを調整する

• 柱・梁・接合部を見直す

• 必要に応じて高耐力壁や構造フレームを検討する

最初に思い描かれていた間取りとは、少し違う形になることがあるかもしれません。

それでも、ご家族の命と暮らしを守るために必要なことであれば、住宅のプロとして正直にお伝えし、安全性と暮らしやすさを両立できる方法を一緒に考える。

それが、想家工房の役割だと考えています。

耐震と制震を組み合わせ、繰り返しの揺れにも備える

耐震と制震は、同じものではありません。

耐震は、柱、梁、耐力壁、床、基礎などによって、地震の力に耐えるための建物の骨格です。

制震は、制震ダンパーなどによって揺れのエネルギーを吸収し、建物の変形や構造部分への負担を抑える考え方です。

制震ダンパーは、耐震性能の代わりになる設備ではありません。

まず、地盤・基礎・建物のバランスを考え、耐震等級3を基本とした構造を計画する。

そのうえで、間取りや壁配置に合わせて制震ダンパーを組み合わせ、繰り返しの揺れによる損傷をできるだけ抑える。

この順番が重要です。

2016年熊本地震の益城町における国土交通省の調査では、住宅性能表示制度による耐震等級3の木造住宅16棟のうち、14棟が無被害、2棟が軽微または小破でした。限られた調査棟数ではありますが、高い耐震性能を選ぶことの一つの根拠になります。

ただし、耐震等級3や制震ダンパーを採用すれば、どのような地震でも無傷になるという意味ではありません。

想家工房では、「絶対に壊れない」といった言い方ではなく、現実的に人命を守り建物の被害を減らし、地震後の点検や修繕を行いやすい住まいを目指します。

真夏の停電時にも、冷蔵庫と冷房を使える家へ

想家工房が大切にしている「健康に過ごせる家が一番」という考え方は、平常時だけのものではありません。

大きな災害が起きたとき、建物が安全でも、電気や水道が止まることがあります。

特に真夏の停電では、冷蔵庫が止まり、食料や薬の保管が難しくなります。エアコンが使えなければ、室温が上昇し、小さなお子様、ご高齢の方、持病のある方、ペットにとって大きな負担になります。

そこで想家工房では、住宅の条件やご予算、ご家族の暮らし方に応じて、次の設備を組み合わせた電力計画をご提案します。

• 災害時用貯水タンク（無電源で使用できる）

• 太陽光発電

• 蓄電池

• V2Xによる電気自動車から住宅への給電

• HEMSによる電力の見える化と管理

• 停電時に使用する非常用回路

• 冷蔵庫、照明、通信機器、エアコンなどの優先順位設定

大切なのは、「蓄電池があるから安心」と考えるのではなく、停電時に何を、何時間使いたいかを具体的に決めることです。

冷蔵庫、照明、スマートフォン、Wi-Fi、エアコン1台を優先するのか。

IHや電子レンジ、給湯設備まで使いたいのか。家族構成や必要な設備によって、必要な蓄電容量や非常用回路は変わります。

また、太陽光発電があっても、夜間や雨天時には発電できません。自立運転時に使えるコンセントや電力にも、機種ごとの制限があります。

資源エネルギー庁も、停電時に太陽光発電を利用するには、自立運転機能や操作方法を事前に確認する必要があると案内しています。

想家工房では、「停電しても普段どおり暮らせます」と安易に言い切るのではなく、使える設備、使えない設備、使用時間の目安を事前に整理することを大切にします。

高断熱の家は、災害時にも家族の健康を守りやすい

停電時の暮らしを考えるうえで、電気をつくる設備と同じくらい重要なのが、電気をあまり使わなくても暑さや寒さの影響を受けにくい家にすることです。

断熱性・気密性が低い住宅では、エアコンが停止すると外気の影響を受けやすく、室温が短時間で変化しやすくなります。

一方、断熱・気密性能を高め、窓の日射対策や通風まで考えた家は、外の暑さや寒さの影響を受けにくくなります。

停電時にも室温の急激な変化を抑えやすく、限られた蓄電量でエアコンを使用するときの負担軽減にもつながります。

想家工房が高気密・高断熱を重視する理由は、光熱費を抑えるためだけではありません。

冬のヒートショックを防ぎやすくすること。夏の熱中症リスクを減らすこと。家の中の温度差を小さくし、ご家族が一年を通して健康に過ごせる環境をつくること。そして、災害時にも健康を守りやすい室内環境を残すこと。

これらすべてが、「健康に過ごせる家が一番」という想家工房の考え方につながっています。

断水時の「水」と「トイレ」まで考える

在宅避難を続けるには、電気だけでなく水とトイレへの備えが欠かせません。

内閣府は、飲料水を1人1日3リットル、最低3日分、できれば1週間分備蓄するよう案内しています。

例えば4人家族の場合、1週間分の飲料水は、

3リットル×4人×7日＝84リットル

が目安になります。

携帯トイレを1人1日5回使用すると考えると、4人家族で1週間分は、

5回×4人×7日＝140回分

が一つの目安です。

すべてを特別な防災用品でそろえる必要はありません。普段使う水や食品を少し多めに購入し、使った分を買い足すローリングストックなら、無理なく続けられます。

家づくりの段階では、備蓄品を置く収納場所、給水タンクを置ける場所、携帯トイレを使う場所、停電・断水時の動線まで考えておくと、災害時の負担を減らせます。

給水配管についても、地震時の変形に追従しやすい接続方法、屋外配管の保護、給湯器や貯湯タンクの転倒防止を確認します。雨水タンクなどを採用する場合は飲料水とは分け、トイレや清掃などの生活用水として計画します。エコキュートなどの貯湯水も、使用方法や飲用の可否はメーカーの取扱説明書に従う必要があります。

水道本管が止まれば、住宅設備だけで通常の給水を続けることはできません。だからこそ、配管を壊れにくくする対策、飲料水の備蓄、生活用水の確保、携帯トイレを重ねて備えます。

自宅が「家族専用の避難所」になるという安心

災害時には、まず建物と周辺の安全を確認し、危険がある場合は速やかに避難することが大前提です。

そのうえで、建物の安全が確認でき、自宅で生活を続けられる状態であれば、在宅避難という選択肢があります。

避難所や車中泊では、次のような負担が生じる場合があります。

• 暑さ・寒さ

• 周囲の音や明るさ

• 睡眠不足

• プライバシーの確保

• 感染症への不安

• トイレや入浴の不自由

• 小さなお子様や高齢者の体調管理

• 持病や服薬への対応

• ペットと一緒に過ごせない可能性

住み慣れた自宅で、家族だけの空間を確保し、冷蔵庫やエアコン、照明、通信手段、トイレなどを使えることは、身体的な負担だけでなく、精神的なストレスの軽減にもつながります。

想家工房が目指すレジリエンス住宅とは、単に頑丈な家ではありません。

災害時に、自宅が家族専用の避難所として機能する家。

それは、ご家族の命だけでなく、健康、睡眠、プライバシー、心の落ち着きを守る家でもあります。

レジリエンス住宅にも、できないことがあります

どれほど対策を重ねても、住宅だけですべての災害を防ぐことはできません。

• 活断層の直上で地盤が大きくずれる

• 大規模な土砂崩れや擁壁崩壊が起こる

• 想定を超える揺れが繰り返し発生する

• 周辺で大規模火災が起こる

• 長期間にわたり道路・電気・水道が寸断される

• 建物の損傷により室内へ入れなくなる

このような場合は、自宅にとどまることが危険になる可能性があります。

だからこそ、建物の性能だけに頼るのではなく、土地選び、ハザードマップ、避難経路、備蓄、地震保険、災害後の点検体制まで含めて備える必要があります。

「絶対に大丈夫」と言うことではなく、できることとできないことを正直にお伝えし、それでも減らせるリスクを一つずつ減らしていく。

それが、本当に信頼できる災害対策住宅だと想家工房は考えています。

想家工房が考える、レジリエンス住宅の7つの基本

想家工房では、次の7つを一つの住まいとして考えます。

1．土地の災害リスクを確認する

活断層、土砂災害、浸水、液状化、盛土、擁壁などを確認し、建物だけでは対応が難しい危険をできるだけ土地選びの段階で避けます。

2．地盤に合った基礎を計画する

地盤調査を行うだけで終わらせず、建物の重量や形状と照らし合わせ、基礎・地盤改良へ反映します。

3．シンプルでバランスのよい構造にする

耐震等級3を基本に、建物の形、耐力壁、柱、梁、床、屋根、基礎まで一体として検討します。

4．耐震に制震を組み合わせる

耐震性能を確保したうえで、間取りや壁配置に合った制震ダンパーを検討し、繰り返しの揺れによる負担を抑えます。

5．設計どおりの施工を確認する

基礎配筋、金物、耐力壁、釘、制震ダンパーなど、完成後には見えなくなる部分を工程ごとに確認し、記録を残します。

6．温度・電気・水を守る

高気密・高断熱、太陽光発電、蓄電池、V2X、非常用回路、飲料水・生活用水、携帯トイレなどを組み合わせ、在宅避難を支えます。

7．地震後の点検と復旧まで考える

地震後にどこへ連絡し、誰が建物を確認し、どのように修繕・復旧へつなげるか。建てた後の相談体制も、レジリエンス性能の一部です。

家づくりを始める前に、住宅会社へ聞いてほしいこと

地震に強い家を希望される方は、住宅会社へ次のことを確認してみてください。

１．耐震等級3ですか。「等級3相当」ではありませんか

２．構造の安全性をどの方法で確認していますか

３．太陽光パネルなどの重量も計算へ反映していますか

４．地盤調査結果を基礎設計へどう反映しますか

５．制震ダンパーの種類・本数・位置は何を根拠に決めますか

６．基礎・金物・耐力壁を、誰が、いつ確認しますか

７．工事写真や検査記録を受け取れますか

８．停電時に使える設備と、使えない設備を説明できますか

９．冷蔵庫やエアコンを何時間使えるか試算できますか

１０．大きな地震の後、点検や応急対応をお願いできますか

すべてに「できます」と答える会社がよいとは限りません。

できること、できないこと、条件によって変わることを分け、図面、計算書、検査記録などの根拠を示しながら説明できる会社を選ぶことが大切です。

「健康に過ごせる家が一番」は、

　　　　災害時にも変わりません

想家工房が目指しているのは、設備をたくさん付けた家でも、数字だけを競う家でもありません。

土地の危険を確認する。

地盤に合った基礎をつくる。家の形をできるだけシンプルにし、構造のバランスを整える。

お施主様のご希望と安全性がぶつかるときには、プロとして理由をご説明し、よりよい方法をご提案する。

そして、設計した性能が現場で正しく施工されているかを確認する。

さらに、太陽光発電、蓄電池、V2X、高気密・高断熱、備蓄計画などを組み合わせ、災害後も冷蔵庫やエアコン、照明、通信手段を使える環境を整える。

そうすることで、建物の安全が確認できた場合には、住み慣れた自宅を家族専用の避難所として使い続けられる可能性が高まります。

避難所や車中泊による心身の負担を少しでも減らし、ご家族が健康を守りながら日常を取り戻していく。

それが、想家工房の考えるレジリエンス住宅です。

地震に耐えるだけではなく、
地震のあとも、家族の健康と暮らしを守る家へ。

太宰府市・筑紫野市周辺で、地震に強い家、停電時にも暮らしを続けやすい家、建替えや耐震・断熱リノベーションをご検討の方は、計画がまだ具体的でない段階でもご相談ください。

土地の災害リスク、間取りと構造のバランス、停電時に必要な設備など、ご家族ごとに異なる不安や条件を一つずつ整理しながら、無理のない備え方を一緒に考えます。

よくあるご質問

Q1．耐震住宅とレジリエンス住宅は何が違いますか？

耐震住宅は、主に地震の揺れによる倒壊・崩壊を防ぐことを目的としています。レジリエンス住宅は耐震性能に加え、停電・断水、室温、通信、備蓄、地震後の点検・復旧まで考え、災害後も生活を続け、早く日常へ戻ることを目指す住宅です。

Q2．太陽光発電があれば、停電中も普段どおり電気を使えますか？

太陽光発電だけでは、夜間や雨天時に発電できません。また、自立運転時に使えるコンセントや電力には機種ごとの制限があります。停電時に冷蔵庫やエアコンなどを使いたい場合は、蓄電池、V2X、非常用回路を含めた計画が必要です。

Q3．耐震等級3なら、制震ダンパーは必要ありませんか？

耐震と制震は役割が異なります。耐震等級3を基本に、繰り返しの揺れによる建物の変形や負担を抑えたい場合には、間取りに合った制震ダンパーを組み合わせることを検討します。

Q4．災害時には必ず自宅で過ごせますか？

必ずではありません。建物や周辺に危険がある場合、行政から避難指示が出ている場合、火災や土砂災害の危険がある場合は避難が最優先です。安全が確認できた場合に在宅避難を選びやすくすることが、レジリエンス住宅の目的です。

Q5．建替えではなく、今の家をレジリエンス化できますか？

既存住宅でも、耐震診断、耐震補強、制震装置、断熱改修、窓改修、太陽光発電、蓄電池、家具固定用下地、耐震ドア、配管改修などを組み合わせることで、災害への備えを高められる場合があります。建物の状態や予算によって優先順位が変わるため、まず現地調査が必要です。

参考にした公的情報

• 気象庁「令和8年熊本地震」ポータルサイト

• 国土交通省「耐震性能を等級で確認して、安心の住まいづくり」

• 国土交通省「熊本地震における建築物被害の原因分析」

• 福岡県「海域活断層を震源とする地震に関する防災アセスメント調査」

• 太宰府市ハザードマップ

• 内閣府「自然災害への備えは万全ですか？」

• 資源エネルギー庁「太陽光発電設備の自立運転機能の周知について」