住宅を購入される際、キャッシュで購入される方は全体の２～３％だそうです。

もし自分がローンを組む時に「こんなはずでは！？」とならないように、 少しずつ知識を深めていきましょう！   

今週は7つのポイントのうち①～②ポイントをお伝えします♪

住宅ローン7つの審査ポイント  

その① 過去の借り入れ履歴と現在の借り入れ状況

●過去の返済延滞について

銀行やクレジット会社・信販会社・ 消費者金融会社などの金融機関が共有している個人信用情報を使って審査します。  

●現在の借り入れ状況を調査します。

クレジットカードを利用したショッピングの分割払いや 車のローンなどの借り入れ額を調査します。また現在の借り入れ合計額も借り入れしたい住宅ローンの上限額に含まれますので、 住宅ローンを申し込む前にはなるべく借り入れ額を減らして住宅ローンで使える額を増やしましょう。

その② 勤務先

所属する会社の規模の大小で審査の緩慢が決まることはなく、 最近では勤務先が重要な審査項目ではなくなっています。 ただしネットバンク等は審査項目として重要視する傾向にあります。そして所属する会社の財務状況が著しく悪化していて会社存続が危ぶまれるような場合には、どの金融機関でも審査が厳しくなります。

いかかでしたでしょうか？ 何となく分かっているのと、具体的な審査項目が分かっているのでは、 安心感が全く違ってくると思います。